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Publicação

Execução de Título Extrajudicial 0000418-92.2017.8.16.0042

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DE ALTO PIQUIRI

VARA CIVEL DE ALTO PIQUIRI - PROJUDI

Rua Santos Dumont, 200 - CENTRO - Alto Piquiri/PR - CEP: 87.580-000 - Fone: (44) 3656-1235

 

 Processo:                0000418-92.2017.8.16.0042

Classe processual:   Execução de Título Extrajudicial

Exequente(s):         C.VALE - COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL

Executado(s):         FABIO FRANCISCO RIBEIRO DE SOUZA (CPF 030.358.709-18)

                             NEUZA PINHEIRO DE SOUZA (CPF 036.476.609-30)

                             VANUSA NEVES DA SILVA SOUZA (CPF 045.133.149-40)

 

EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL E INTIMAÇÃO

-  Leilão Eletrônico  -

-  www.alleiloes.com.br  -

 

O MM. Dr. Leonardo Grillo Menegon, Juiz de Direito, do(a) VARA CIVEL DE ALTO PIQUIRI - PROJUDI, na forma da lei, FAZ SABER, a todos aqueles que possam interessar, que nos autos de Execução de Título Extrajudicial, sob nº 0000418-92.2017.8.16.0042, será promovida a alienação judicial do(s) bem(ns) descrito(s) nos autos supramencionados, em nome do(s) Executado(s) FABIO FRANCISCO RIBEIRO DE SOUZA (CPF 030.358.709-18); NEUZA PINHEIRO DE SOUZA (CPF 036.476.609-30) e VANUSA NEVES DA SILVA SOUZA (CPF 045.133.149-40), conforme descrição a seguir:

LEILOEIRO OFICIAL DESIGNADO: Alex Sandro Vieira Felix, matrícula 18/297-L, com endereço profissional localizado à Rua Prof. Júlio Estrela Moreira nº 74, Jd. Petrópolis II, Londrina - Pr, Tel: (43) 9 9944-8884, e-mail: alleiloes@gmail.com

DATA(S):

1º LEILÃO: 11/02/2022, às 14:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação

2º LEILÃO: 21/02/2022, às 14:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 55% (cinquenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação

LOCAL DO LEILÃO:

Exclusivamente de forma on-line através do site www.alleiloes.com.br

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

FRAÇÃO IDEAL DE 20,40 HECTARES, DO IMÓVEL OBJETO DA "MATRÍCULA Nº. 2.661 DO CRI DE ALTO PIQUIRI - PARANÁ" pertencentes aos Executados e inseridas em uma área maior assim descrita no Cartório de Registro de Imóveis de Alto Piquiri "IMÓVEL RURAL: Lote de terras sob nº 28 da Gleba nº 13, do NÚCLEO RIO DA AREIA, situado neste Município e Comarca, com área de 918.000,00 m2, com as seguintes confrontações: AO NOROESTE: limita na agua denominada "Agua do Imbé"; AO SUDOESTE: confronta com a Gleba 14 deste mesmo Núcleo, numa linha reta com o rumo NO 36º08' SE, numa extensão de 1.150,00 metros, numa estradinha; AO NORDESTE: confronta com o lote nº 26, numa reta com o rumo NO 36º081, numa extensão de 957,00 metros; AO SUDESTE: confronta com o late nº 29 numa reta com o rumo NE 53º15' SO, numa extensão de 845,00 metros”

VALOR DA AVALIAÇÃO: Um milhão quinhentos e quarenta e seis mil, trezentos e sessenta e nove reais e quinze centavos (atualizado até 21/09/2021)

VALOR DO DÉBITO: R$ 25.858,50 (valor sujeito a atualização até a data do pagamento), valor sujeito à atualização até a data do pagamento, e demais acréscimos legais.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O(s) bem(ns) encontra(m-se) depositado(s) sob guarda do(s) Executado(s).

ÔNUS: Os descritos na Certidão da Matrícula Imobiliária, emitida em 01/11/2021, a saber: R3 - Consta USUFRUTO VITALÍCIO - FRANCISCO RIBEIRO DA SILVA e MIQUELINA BARBIERI DE SOUZA, sendo esta Última já falecida conforme AVRB.04; R-10 - HIPOTECA CEDULAR PARCIAL – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-11 - HIPOTECA CEDULAR PARCIAL – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-12 - HIPOTECA CEDULAR PARCIAL – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-13 - HIPOTECA CEDULAR PARCIAL– CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-14 - HIPOTECA CEDULAR PARCIAL – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-15 - HIPOTECA CEDULAR PARCIAL – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-17 – HIPOTECA – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-18 – HIPOTECA – CREDORA: COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-19 – PENHORA - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Autos 000132/2006 - Exequente ORLANDO MILAN; AV-21 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Autos 0000857.50.2010.8.16.0042 - Exequente JAIR ANTÔNIO WIEBELLING; R-22 – PENHORA - CARTA PRECATÓRIA 087/2009 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDICIAL - Autos 436/2009 - 1º Vara Cível da Comarca de Campo Mourão – Pr - Exequente COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; R-23 - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Autos   228.52.2005.8.16.0042 - Exequente EQUAGRIL EQUIPAMENTOS AGRÍCOLAS LTDA; R-24 - PENHORA - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDICIAL - Autos   0002477.77.20198.16.0173 - 2º Vara Cível da Comarca de Umuarama – Pr – Exequente COAMO AGROINDUSTRIAL COOPERATIVA; R-25 - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Autos 400-71.2017.8.16.0042 - Exequente C. VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL; R-26 – PENHORA - Autos 0000228.52.2005.8.16.0042 - Exequente EQUAGRIL EQUIPAMENTOS AGRÍCOLAS LTDA; R-27 – PENHORA - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Autos 0000418-92.2017.8.16.0042 - Exequente C. VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL; R-28 – PENHORA - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - Autos 400-71.2017.8.16.0042 - Exequente C. VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL; R-29 - PENHORA - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – Autos 0000418-92.2017.8.16.0042 - Exequente C VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL; R-30 – PENHORA – Autos 0000590-92.2018.8.16.0173 – Exequente EDNA SATIE SOBA YAMAZAKI.

MODALIDADE DE LEILÃO: A alienação judicial será realizada exclusivamente na modalidade eletrônica. Os lances eletrônicos serão recepcionados somente na condição de pagamento à vista e poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital, mediante HABILITAÇÃO, após prévio CADASTRO, com prazo mínimo de 24 horas de antecedências, no site www.alleiloes.com.br, ficando os interessados cientes de que estarão vinculados às mesmas normas processuais e procedimentais destinadas aos lançadores presenciais, inclusive quanto à responsabilidade cível e criminal

PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, conforme disposto no art. 892 do Código de Processo Civil, ou ainda no prazo de até 24 horas da realização da praça. (Art. 884, IV do Código de Processo Civil)

CONDIÇÕES DO PAGAMENTO PARCELADO: Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado

REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, pago à vista. Em caso de remição, adjudicação pagamento ou parcelamento do débito no período de 15 (quinze) dias que antecedem ao 1º LEILÃO/PRAÇA, fica atribuído o valor equivalente a 2% (dois por cento) sobre o valor atualizado da avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. (Art. 884, par. único do Código de Processo Civil e Art. 24, par. único do Decreto nº 21.981/32)

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) alienado(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN), sendo que, eventualmente, o arrematante deverá adotar as medidas necessárias a fim de garantir o levantamento dessas pendências. 2) O(s) bem(s) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. 3) Os atos necessários para a expedição do mandado de entrega ou da carta de arrematação, registro, ITBI, ICMS imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do Código de Processo Civil). 4) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, o mesmo ficará sujeito à multa de 10% sobre o valor total arrematação devida em favor da parte exequente, bem como ao pagamento integral da comissão do leiloeiro acrescida da multa de 10%, além de juros e correção monetária contados da data da arrematação. 5) O arrematante inadimplente ou remisso também ficará sujeito às demais penalidades previstas nos artigos 895, §4º e 897, do Código de Processo Civil. 6) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 7) O Leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura da íntegra do presente edital, o qual presume-se ser do conhecimento de todos os interessados

VENDA DIRETA: Promovidos os leilões, com resultados negativos, o Leiloeiro poderá efetuar a VENDA DIRETA do(s) bem(ns), durante o prazo de até 90 (noventa), dias, ao primeiro interessado que ofertar proposta que respeite as condições mínimas estabelecidas para o segundo leilão

RECURSO(S) PENDENTE(S): nada consta

ADVERTÊNCIAS: O arrematante poderá desistir da arrematação, sendo-lhe imediatamente devolvido o depósito que tiver feito, no caso das hipóteses previstas no art. 903, §5º, do Código de Processo Civil. O arrematante fica ciente que será considerado ato atentatório à dignidade da justiça a suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar a desistência da arrematação, sujeitando-se a responder por perdas e danos e multa, nos termos do art. 903, §6º, do Código de Processo Civil

“AD-CAUTELAM”: Fica(m) o(s) Executado(s), FABIO FRANCISCO RIBEIRO DE SOUZA; (CPF 030.358.709-18) NEUZA PINHEIRO DE SOUZA (CPF 036.476.609-30) e VANUSA NEVES DA SILVA SOUZA (CPF 045.133.149-40), diretamente ou na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), o(s) Coproprietário(s) ORLANDO RIBEIRO DE SOUZA casado com ELENICE NAVARRO DE SOUZA; ELZA APARECIDA RIBEIRO DE SOUZA; SILVIA LETICIA RIBEIRO DE SOUZA BARROS casada com RICARDO COUTINHO BARROS; ANDRÉ ROGÉRIO RIBEIRO DE SOUZA casado com SIMONE GONÇALVES DE SOUZA; bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) eventual(is) Credor(es) Hipotecário(s) COOPERATIVA MISTA AGROPECUÁRIA DO BRASIL – COOPERMIBRA; ORLANDO MILAN; JAIR ANTÔNIO WIEBELLING; EQUAGRIL EQUIPAMENTOS AGRÍCOLAS LTDA; COAMO AGROINDUSTRIAL COOPERATIVA; C. VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL; EDNA SATIE SOBA YAMAZAKI; o(s) usufrutuário(s) do(s) Imóvel(is) FRANCISCO RIBEIRO DA SILVA, o(s), depositário(s), o(s) credor(es) concorrente(s) ou preferencial(is) e terceiro(s) interessado(s), por meio da publicação deste Edital, devidamente intimado(s), se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal ou por qualquer outro meio legal, bem como para os efeitos do art. 889, incisos I; II; III; IV; V; VI; VII e VIII, do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do Código de Processo Civil será de 10 (dez) dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil)

DEMAIS INFORMAÇÕES: Todas as informações necessárias à participação neste leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas, poderão ser obtidas no junto ao Leiloeiro responsável.

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, e em cumprimento ao artigo 887, §2º do Código de Processo Civil, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site  www.alleiloes.com.br

E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei

DADO E PASSADO, na cidade de ALTO PIQUIRI - Pr, aos 10 de novembro de 2021. Eu, Alex Sandro Vieira Felix__________,/// Leiloeiro Oficial, matrícula 18/297-L, que o digitei, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado

Dr. Leonardo Grillo Menegon

- Juiz de Direito -

 

 

 

 

 

Edital publicado pela rede mundial de computadores em sitio designado pelo Juízo.

Data da publicação: 20/11/2021 - 11:51h
Link da publicacao: https://alleiloes.com.br/14/publicacao

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